【專訪】立法議員兼工商聯會會長何敬麟表示，樓市最差時期已過去，預計今年住宅呎價將有百分之五左右增長。

　何敬麟昨出席立法會傳媒春茗接受傳媒訪問，被問到今年樓市情況。他認為，樓市最差的時期已過去，「開始回暖，唔會話好熱住，但起碼唔凍先」，住宅市場的租金已趨穩定，並有小幅回升態勢，整體市場已觸底，雖然較難判斷回升時間和幅度，但至少能保持平穩，預計今年住宅呎價將出現百分之五左右增長。不過，他亦直言，認為商廈和地舖仍有一定壓力，需要取決於本澳整體經濟形勢，包括特區政府引導基金、產業基金能吸引新投資者數量，以及高才移民、引才政策等帶動營商者落地等情況。

　就社區經濟與消費提振方面，何敬麟表示，社區經濟盤活起來僅靠政府作用有限，即使發放消費券，居民消費容易集中在少數商戶，難以輻射整體，商戶自身需提升經營能力、優化經營方式，吸引遊客進店消費。

　對於社區商戶期盼政府再發消費卡或消費券，何敬麟相信無人會反對，不過，應思考是否只靠發消費卡作為提振經濟的唯一手段。新春後至「五．一」期間是澳門傳統消費淡季，但「淡極都係有限度，遊客依然會來」，核心問題是如何將遊客引入各區，建議特區政府針對遊客推出引流的消費優惠等措施，吸引遊客選擇澳門作為旅遊目的地，從而帶動本地商戶。

　片區活化方面，何敬麟表示，目前各片區責任尚未清晰，但包括工商聯在內的各商會、持份者均願意在片區發展中心的指引下高度合作，喜見福隆新街有新商戶加入，人流有所增加，未來要將人流轉化為實際消費開展針對性工作。又認為，片區活化中心未來不會依賴單一活動，而是著重長期培養片區自主經濟活力，期望片區活動中心總體協調規劃，推動各片區差異化發展。

　另外，政府就修改《勞動關係法》諮詢文本進行公開諮詢，建議將產假由現行七十日延長至九十日，年假方面則按年資遞增，最高增至十二日。

　何敬麟表示，企業主不反對政策，但存在一定壓力，調升產假是鼓勵生育的直接方法，僱主贊成及配合特區政府政策的同時，亦認同特區政府向企業提供補貼的方式。任何政策尤其牽涉到勞資關係，均應循序漸進會較好，相信只要充份聽取勞資雙方意見都會是好的方案。◇